新築一戸建ての完成物件の売買契約前または契約後・引渡し前のタイミングで、アネストの一級建築士によるホームインスペクション（住宅診断）、内覧会立会い・同行（竣工検査・完成検査）サービスを利用した方から、アネストのサービスに関する評価・口コミをアンケート形式で得たものを公開します。
奈良県奈良市の木造2階建てのホームインスペクション（住宅診断）・N.S様
所在地：奈良県奈良市
構造・階数：木造2階建て
サービス名：新築一戸建て住宅診断（建売住宅のホームインスペクション）,床下の詳細調査, 屋根裏の詳細調査
新築一戸建売かつハザードマップ上でも何ら問題が無いように思える物件でしたが、
35年という超長期間のローンを共有名義で組まざるを得ない時世柄、安心を買うためにインスペクションを行いました。
結果、「2階 間仕切り壁への断熱材通気止めが無い事」、「排水溝貫通部に化粧プレートが無い事」が発覚。
売主に指摘して、修繕してもらう事を条件に購入に至りました。
住宅購入において、雨漏りや構造体に対して売主の補償はありますが、それ以外の結露、断熱、耐震などの
補償はありません。
インスペクションを実施せずに購入していれば、2階間仕切り壁に隣接する部分は湿気によるカビに悩まされ、
排水溝貫通部から害虫が侵入する事に悩まされる事となっていたと思います。
インスペクションに対して10万円を超える金額を支払いましたが、
専門家でしか分からない場所を調査・指摘して貰えるのであれば、十分納得のいく金額だと感じました。
現状渡しが慣例である不動産業界において、手付契約前あるいは、内覧会で必ず修繕箇所を指摘する必要が
ありますので、私たちはインスペクションを実施して本当に良かったと感じています。
広島県東広島市の木造2階建てのホームインスペクション（住宅診断）・匿名様
所在地：広島県東広島市
構造・階数： 木造2階建て
サービス名： 新築一戸建て住宅診断（建売のホームインスペクション）、床下の詳細調査
申し込みから迅速に対応していただけて良かったです。担当の方にもきちんと検査していただけ、良いところは良い、悪いところは悪いとはっきり言っていただけたのでよかったです。指摘箇所の修繕方法についても助言いただけてよかったです。
埼玉県加須市の木造2階建ての内覧会立会い・同行(竣工検査・完成検査) ・円谷様
所在地： 埼玉県加須市
構造・階数：木造2階建て
サービス： 内覧会立会い・同行（竣工検査・完成検査）、床下の詳細調査
素晴らしい対応でした。
的確なご指摘頂きありがとうございました。
宮城県塩釜市の木造2階建て住宅のホームインスペクション（住宅診断）・C.M様
所在地：宮城県塩釜市
構造・階数：木造2階建て
サービス名：新築一戸建て住宅診断、床下の詳細調査、屋根裏の詳細調査
本音では、大きな買い物前であったため出費を抑えたかったこともあり、審査料金が高いことに溜息が出ておりました。しかし電話対応もメール対応も迅速で優しく、実施内容も充実したものでした。
急遽の依頼でしたが対応していただき、ありがとうございました。
東京都足立区の木造3階建ての内覧会立会い・同行（竣工検査・完成検査）・M.H様
物件所在地：東京都足立区
構造・階数： 木造3階建て
サービス名：内覧会立会い・同行（竣工検査・完成検査）、床下の詳細調査
とても丁寧に診断していただき有り難く思います。担当者の方は、素人ではわからない不備の箇所をたくさん指摘くださり、監督にしっかりと伝えてくれました。こちらにお願いして良かったです。
福島県白河市の木造2階建て住宅の内覧会立会い・同行（竣工検査・完成検査）・菅野様
所在地：福島県白河市
構造・階数：木造2階建て
サービス名：内覧会立会い・同行（竣工検査・完成検査）、床下の詳細調査、屋根裏の詳細調査
完成時の確認に住宅診断をしていただきました。
施工会社からは事前に社内検査を実施した旨報告を受けておりましたが、
実際に住宅診断をした結果、素人では発見しづらい床下等に施工不良があり、
施工会社を交え検査結果として指摘してもらいました。
今回、検査して良かったと思っております。
栃木県小山市の木造2階建て住宅の内覧会立会い・同行（竣工検査・完成検査）・Y.K様
所在地：栃木県小山市
構造・階数：木造2階建て
サービス：内覧会立会い・同行（竣工検査・完成検査）、床下の詳細調査、屋根裏の詳細調査
当日施行に関しては、大塚さんが想像以上に丁寧に見てくださり、報告書もわかりやすく大満足です。
通常仕上げも4日～5日とありながらも翌日に仕上げていただき大変感謝しております。
また機会があればお願いしたいと思っております。
高知県高知市の木造2階建ての内覧会立会い・同行（竣工検査・完成検査）・匿名様
所在地： 高知県高知市
構造・階数： 木造2階建て
サービス名： 内覧会立会い・同行（竣工検査・完成検査）、床下の詳細調査
私たちは家庭の事情で物件を探すことになり、当初は1年ほどかけて、家の勉強をしながら物件を探す予定でした。
ですが、探し始めてすぐに条件に合う建売が見つかり、たくさんお話を聞いて、信頼のおけるHMさんだと判断し契約を済ませました。
ただ、一生懸命家についての勉強をし続けてはいますが、私たちはプロではないので、内覧は不安でした。
細かい傷や、扉の閉まり具合は確認できても、瑕疵に繋がるような専門的な施工のチェックはできません。
人生で1番高い買い物です。
見落としやミスは人間誰しもある事なので、内覧時にこちらもしっかりチェックする責任があると思います。
購入後もメンテナンスでお世話になるHMさんですから、後々「知らなかった」とは言い合いたくないです。
そこで父の友人の一級建築士の方に立会いをお願いしたところ、プロのインスペクターにお願いした方が良いとのアドバイスを貰いました。
その方もインスペクションに明るくなく、周囲の建築関係の方に相談したところ、住宅検査は専門性が必要なので、専門の会社にお願いした方が良いと言われたそうです。
高知県では新築のインスペクションが普及しておらず、会社を探したのですが、中古物件のみという返答ばかりでした。
せめて高知県の気候に理解のある四国内でインスペクターを探せないかと思い、アネストさんに辿り着きました。
料金体系が明確であること、調査員の方の顔が見れるHPであること、調査後も疑問点などあれば相談に応じてくれること、この3点でお願いしようと決めました。
HPにしっかり説明の文章があり、お願いする時点で分からない事がほとんど無かったので、納得して申し込めました。
段取りについてしっかりアネストさんからレスポンス（メール）もあり、調査員の方にお電話でご挨拶もでき、安心して当日を迎えられました。
調査員の方も、ご挨拶の電話をした時から相談しやすい雰囲気で、こちらの諸々の事情を事前にお伝えすることが出来て有難かったです。
調査当日は、私たちが到着した時、既にHMさんと和やかに確認を始めてらっしゃいました。
HMさん（高知支店）はインスペクションの経験がほとんど無い状態です。
どのような雰囲気になるか不安でしたが、どういった指摘をするのかを説明して下さり、家にまつわる談話なども交えながら、終始和やかな雰囲気で居心地が悪くなることは無かったです。
私たちの指摘についても、調査員の方からHMさんに補修アドバイスを加えながら伝えて下さり、助かりました。
良い施工で指摘が少なかった事も理由かとは思いますが、HMさんも勉強になったと喜んでおられて、調査員の方の人柄とご経験のなせる技だなぁと感嘆です。
調査報告書（詳細版）も項目はたくさんありますが、簡潔で分かりやすく、自分の家についての理解が深まりました。
それから、今後自分たちでチェックするべき事や注意点も教えて下さり、新築に住む不安がグッと減りました。
本当にお願いして良かったです。
ありがとうございました。
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